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应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况 即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失 预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意而转让不动产物权的，应当认定受让人知道转让人无处分权 受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失 转让合同因欺诈被撤销，不影响善意取得的认定
以房产抵债 将房产赠与单位 以房产投资入股 子女继承父母房产 以自有房产作股投入本人独资经营的企业
转让人和受让人应当签订转让协议 由受让人向商标局提出申请 受让人没有保证使用该注册商标的商品质量的义务 受让人自合同签订之日起享有商标专用权
房屋买卖中的买方缴纳契税 房屋赠与中的受赠方缴纳契税 土地使用权交换，价格相等的，交换双方分别缴纳契税 国有土地使用权出让，受让方缴纳契税
因改变土地用途而重新签订土地使用权出让合同的 以房产抵债 为翻建新房而购进房屋 房屋赠与 法定继承人继承土地、房屋权属
转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议 B.转让注册商标，应当由受让人向商标局提出申请 受让人没有保证使用该注册商标的商品质量的义务 受让人自合同签订之日起享有商标专用权
该企业的名称中不能含有“公司”字样 如张某死亡，其继承人自动继承合伙人的身份 该企业只能是普通合伙企业 该企业应当依法缴纳个人所得税
转让人和受让人应当签订转让协议， 转让人和受让人共同向商标局提出申请 转让注册商标经商标局核准后，予以公告 受让人自公告之日起享有商标专用权
受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 受让人受让时知道或应当知道转让人为无处分权人 以合理的价格转让； 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
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