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收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一, 现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产时,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值
使用成本法评估单项资产时,既要考虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值 对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值 成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
个别机器设备的评估 有收益企业的整体评估 无形资产评估 负债的评估
被评估资产的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 被评估资产的评估值=重置成本×(1-贬值率) 在重置核算法下,重置成本=直接成本+间接成本+合理利润 在价格指数法下,重置成本=无形资产账面历史成本×评估基准日价格指数/购建时价格指数
采用成本法评估的无形资产一般具有不可替代性 采用收益法评估的无形资产一般无法重置 市场法的适用性主要依赖于可比案例的可获得性 评估无形资产价值的首选方法通常是收益法
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
类比调整法对评估人员的要求比较低 价值比率法主要适用于整体企业的评估 收益法能真实和比较准确地反映资产本金化的价格 收益法的适用范围很广 成本法评估的资产价值等于资产的重置成本
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一 现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化 采用清算价格法评估资产,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值
历史成本 自创无形资产的重置成本 外购无形资产的重置成本 评估成本 象征性成本
企业进行整体评估时可以采用重置成本法 采用清算价格法进行资产评估要注重调查与被评估资产相同或类似资产的拍卖价格清理资料 自创的无形资产评估可以采用现行市价法 外购的无形资产,根据购入成本及该项资产具有的获利能力评定价值
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
被评估资产的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济型贬值 重置成本=直接成本+间接成本+资金成本+合理利润 无形资产直接成本=∑(物质资料现行消耗量×现行价格)+∑(实耗工时×现行费用标准) 重置成本=无形资产账面历史成本×评估基准日物价指数/购建时物价指数