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银行可控性强 处理质押物手续复杂 质物价值稳定性好 质物易于直接变现处理用于抵债
运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
价值类型应根据估价方法来确定 同一估价对象的价值是唯一的 投资价值是最常用的价值类型 市场价值是最基本的价值类型
确定项目施工地点的范围 确定项目干系人和施工地点的范围 确定项目都要做什么工作 确定项目产品的范围
期权的时间溢价是指期权价值超过内在价值的部分，时间溢价=期权价值一内在价值 未来不确定性越强，期权时间溢价越大 如果已经到了到期时间，期权的价值就只剩下内在价值 时间溢价是“延续的价值”，时间延续的越长，时间溢价越大
抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 贷款成数由金融监管部门统一确定 贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
抵押物为通用厂房的，一级分行可视情况确定是否办理保险手续 抵押物价值只可采取内部评估方法确定 不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款 可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款
收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值 收益法的操作含有较大成分的主观性 收益法的操作比较客观，评估结果比较确定 收益法既需要评估专业人员具有科学的态度，又需要其掌握预测收益和确定风险报酬率的正确方法
用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本 持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量 无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销 内部研发项目形成的无形资产成本不包括研究阶段发生的支出
确定项目施工地点的范围 确定项目干系人和施工地点的范围 确定项目都要做什么工作 确定项目产品的范围
期权的时间溢价是指期权价值超过内在价值的部分，时间溢价=期权价值一内在价值 未来不确定性越强，期权时间溢价越大 如果已经到了到期时间，期权的价值就只剩下内在价值 时间溢价是“延续的价值”，时间延续的越长，时间溢价越大
在其他条件确定的情况下，离到期时间越远，美式期权的时间溢价越大 时间溢价是"延续的价值"，时间延续的越长，时间溢价越大 期权的时间溢价是指期权价值超过内在价值的部分，时间溢价=期权价值-内在价值 如果已经到了到期时间，期权的价值就只剩下内在价值
未成年名下的定期存单、凭证式国债、储蓄国债不得作为质押物。 他行存单不得作为质押物。 在转存期间的个人定期存单，以最近转存期间的质押物余额、转存期限确定质押物价值和期限。 质押物价值确定由第三方评估确定。
存单、凭证式国债等权利，按质物面值或兑现价值扣除兑现费用确定 以外币权利凭证和外币记账的动产，外币按质押当日的外汇（钞）买入价折成人民币计算 个人人寿保险单按保险公司止付时保险单的现金价值确定 实物黄金按前一交易日农业银行黄金交易系统收盘价确定
期权的时间溢价是指期权价值超过内在价值的部分，时间溢价＝期权价值-内在价值 在其他条件确定的情况下，离到期时间越远，美式期权的时间溢价越大 如果已经到了到期时间，期权的价值就只剩下内在价值 时间溢价是“延续的价值”，时间延续的越长，时间溢价越大
事实判断由于根据的是事实依据，所以不存在真伪的区别 规范分析的方法是价值判断的手段 事实判断主要是解决客观存在的法律究竟为何的问题 价值判断是规范式判断的方式
价值类型制约资产评估方法的选择 价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素 价值类型是由委托方决定的 价值类型决定资产评估方法的选择
期权的时间价值是指期权价值超过内在价值的部分，时间溢价=期权价值-内在价值 在其他条件确定的前提下，离到期时间越远，期权的时间溢价越大 如果已经到了到期时间，期权的价值就只剩下内在价值 时间溢价是“延续的价值”，时间延续得越长，时间溢价越大
不确定性非常高 投资价值受法律法规影响较小 具有较高的投机性 投资价值受宏观环境影响较大
运用成本法进行企业价值评估， 要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估 成本法运用于企业价值评估中， 是将各项可以确认的资产. 负债的现实价值逐项评估出来， 最终确定企业价值 在采用成本法对企业价值进行评估时， 可以根据不同资产的实际状态. 使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 成本法是资产评估中最为基础的评估方法
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