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调整运行时间，每天在供冷结束前15min关闭主机、冷却泵、水塔风机的节能方式 加强空调管道的保温 加强窗户的闭合管理，提高房间的密闭性 对空调系统中的陈旧设备进行改造 加强设备设施的保养，增加润滑和清洁的频率
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冷凝水的排除 建立中央空调系统技术档案 配备足够符合要求的专业技术人员负责管理 在空调设备新装和改装时重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
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最佳起停控制 间歇运行控制 焓差控制 设定值再设定 夜间风净化控制
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空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施 在空调系统停机一段时间(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作
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