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投资问题的协调 进度问题的协调 对承包商违约行为的处理 对分包单位的管理 与项目经理关系的协调
承建项目的管理者代表承包商,目前在我国一般指施工企业。 施工项目是工程承包项目的主要管理对象。 工程承包项目管理的主要内容在—个长时间进行的有序过程中,不随阶段发生变化 工程承包项目管理的内容随施工内容的变化而变化 工程承包项目管理要求强化组织协调工作
合同争议的协调 与承包商项目经理关系的协调 施工中发现设计问题应及时向设计单位提出 对分包单位的管理 质量、进度问题的协调
承包商与业主方之间的冲突 承包商与监理单位之间的冲突 业主方与监理单位之间的冲突 承包商与材料供应商之间的冲突
正式确认项目业主向承包商(设备制造方或设备安装施工方)发出的委托监理的书面通知 监理服务方把监理计划等信息传递给承包商 明确三方(业主、监理人、承包商)关系及有关配合事宜 它是合同实施前的必要的沟通活动,可以协调施工秩序和工作效率 定义了项目的技术目标、成本目标
业主的项目管理组织是由业主与设计承包商、采购承包商、制造承包商、安装承包商、调试承包商、监理单位,以及业主与各承包商的合同关系和各承包商之间的工作(物流)搭接关系构成 设计承包商、采购承包商、制造承包商、安装承包商、调试承包商和监理单位与业主依法建立了合同关系 各承包商单位从设计承包商开始,构成设备工程物流系统的供应链关系 设备监理单位受业主(以监理合同授权)的委托对各承包商执行监理 设备工程项目管理的主体是承包商的项目经理,因此由项目经理对处于角色冲突境界的部门或项目成员进行的协调是项目管理中角色协调的主要途径
对承包商违约行为的处理 合同争议的协调 督促承包商及时报告安全事故 对分包单位的管理 与承包商项目经理关系的协调
对承包商违约的行为的处理 合同争议的协调 督促承包商刚好报告平安事故 对分包单位的管理 与承包商项目经理关系的协调