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住宅组团(级)道路用地 住宅建筑基底占地 宅间小路用地 宅间绿化用地
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住宅基地占地 住宅绿地 宅间小路 住宅配套设施用地
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模,分为居住区、居住小区、居住组团三级
住宅基底占地 住宅绿地 宅间小路 住宅配套设施用地
Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ
住宅组团(级)道路用地 住宅建筑基底占地 宅间小路用地 宅间绿化用地
住宅基底占地 宅间绿地 宅间小路 住宅配套设施用地
居住区用地内建筑费用 居住区用地内道路,市政管线,绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用 土地开发费 物业管理费用
住宅组团(级)道路用地 住宅建筑基底占地 宅间小路用地 宅间绿化用地
居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 居住区按居住户数或人口规模,分为居住区、居住小区、居住组团三级
土地开发费系指每hm用地上所需的前期工程的测算投资,包括征地,拆迁,各种补偿和平整土地的各项费用 拆建比:新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值 住宅面积毛密度:每hm居住区用地上拥有的住宅建筑面积 住宅平均层数=居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和
I1+I2+I3 I2+I3+Ⅳ I1+I2+I3+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ+Ⅶ I1+I2+I3+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ
住宅基底占地 住宅绿地 宅间小路 住宅配套设施用地
不可建设用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 公共绿地