下列房产转让行为，不征土地增值税的是 ( )。

查看本题答案

包含此试题的试卷

政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税农村集体土地不属于土地增值税的征税范围医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

因国家建设需要而被无偿收回的房产因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产转让居住6年的自用住房市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产

因国家建设需要而被无偿收回的房产因国家建设需要而搬迁自行转让的新房产转让居住6年的自用住房市政规划需要而搬迁自行转让的原房产

因国家建设需要而被无偿收回的房产因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产转让居住3年的自用住房市政规划需要而搬迁，自行转让的原房产

政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

直系亲属继承的房屋企业之间交换房产处于抵押期间的房产无偿赠与直系亲属的房屋

对甲应当按转让收入征收土地增值税对乙暂免征收土地增值税对甲按转让增值额征收土地增值税对乙征收土地增值税

政府出让土地的行为及取得的收入要交土地增值税土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税继承、赠与等无偿转让的房地产，要依法征收土地增值税合作建房自用的要征收土地增值税

房产的评估增值房产的出租房产的继承合作建房，建成后转让将房产捐赠给关联企业

国有土地使用权出让，出让方应缴土地增值税国有土地使用权转让，转让方应缴土地增值税房屋买卖，双方不缴土地增值税单位之间交换房地产，双方不缴土地增值税

集体土地转让不属于土地增值税的征税范围土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产因国家建设需要而被无偿收回的房产因市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产转让居住7年的自用住房

直系亲属继承的房屋合作建房后将分得的房产转让房地产出租无偿赠与直系亲属的房屋

国家机关转让自用的房产税务机关拍卖欠税单位的房产对国有企业进行评估增值的房产因为国家建设需要而被政府征用的房产

因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税