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对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税 房地产评估增值，需要缴纳土地增值税 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
工业企业以房屋进行投资或联营投入另一工业企业的 双方合作建房，建成后转让的 对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的 处于抵押期间的房地产
因国家建设需要而被无偿收回的房产 因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产 转让居住6年的自用住房 市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产
因国家建设需要而被无偿收回的房产 因国家建设需要而搬迁自行转让的新房产 转让居住6年的自用住房 市政规划需要而搬迁自行转让的原房产
继承方式无偿转让房地产 将房屋赠予直系亲属 将投资的房产再转让 个人互换自有住房
工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税 以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
非房地产开发企业以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产开发企 个人之间互换自有居住用房地产 被兼并企业的房地产转让到兼并企业中 以房地产抵债而发生房地产权属转让的
以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围 工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税 房地产重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税 转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 工厂转让地上生产车间的 房地产评估增值 个人转让其自有住房
工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营 双方合作建房，建成后转让的 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 房地产出租 以房抵债而发生房地产产权转让的
因国家建设需要而搬迁后，自行转让的新房产 因国家建设需要而被无偿收回的房产 因市政规划需要而搬迁前，自行转让的原房产 转让居住7年的自用住房
房地产开发企业逾期开发土地缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律不作为转让房地产所取得的收入计税 房地产开发企业占用耕地建房缴纳的耕地占用税，在计算土地增值税时允许作为“取得土地使用权所支付的金额”扣除 纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除 房地产开发企业在转让房地产环节缴纳的印花税，不得作为“与转让房地产有关的税金”扣除
以房地产抵债而发生房地产产权转让，要征收土地增值税 如果纳税人转让房地产的收入减去规定的扣除项目后没有余额的，则不需要缴纳土地增值税 地上的建筑物及其附着物可以不连同国有土地使用权一起转让 房地产的重新评估不属于土地增值税的征税范围
以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税 对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围 对于房地产开发公司的代建房行为，应征收土地增值税
纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税
国有土地使用权转让行为 房地产开发企业将部分房地产转为自用的行为 个人之间互换自有居住用房地产 合作建房，建成后自用的
赠予社会公益事业的房地产 个人之间互换自有居住用房地产 抵押期满权属转让给债权人的房地产 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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