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居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降 居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升 居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升 居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率 修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了交通，会降低居住区住宅的价格 城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势 某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升
在其他条件不变的前提下，固定成本增加，盈亏临界点左移 在其他条件不变的前提下，固定成本增加，盈亏临界点右移 在其他条件不变的前提下，销售单价提高，盈亏临界点左移 在其他条件不变的前提下，销售单价提高，盈亏临界点右移
估价时点时的价格 正常情况下的价格 交易修正时的价格 市场前提下的价格
居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值 居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降 居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升 居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升 居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
利率上升 出台限制暂住人口的政策 建筑材料价格上涨 住宅区内禁止货车通行
建筑材料价格上涨 利率上升 增加买方的税收 住宅区内禁止货车通行 出台限制暂住人口的政策
运用假设开发法估价时，根据价值类型和估价对象所处的实际情况选择估价前提 房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价，一般应采用“自愿转让开发前提” 自己开发前提下评估出的房地产开发完成后的价值大于自愿转让前提下评估出的房地产开发完成后的价值 同一估价对象在不同估价前提下运用假设开发法估价时，评估出的价值往往不同
居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
该地块的房地产价格将 将上涨 该地块的房地产价格将下跌 该地块的房地产价格不受影响 无法判断该地块的房地产价格变化情况
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