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投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程 采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间是不用计提折旧或摊销
购置土地 进行房地产产品的规划设计和工程建设 购买房地产产品，将其出租给最终使用者 将房地产产品推向市场进行销售 购买房地产产品，以满足自身生活居住或生产经营的需要
通过行使抵押权，把抵押房地产资产转化为企业股权，再通过股权持有、股权转让取得房地产收益 和其他房地产项目进行调换，增强规模效益，增加价值 完成在建工程，增加房地产附加值 通过企业兼并，由优势企业获得房地产资产，提高房地产使用效益，使房地产得到最佳最有效使用，最终提高不良物业资产的回收价值 购买配套物业，增强现有房地产整体功能
独立、客观、公正原则 合法原则 最高最佳使用原则 估价职业道德
赚取开发利润 满足自身生活居住的需要 将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入 满足自身生产经营的需要 参与房地产间接投资
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供应房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供给来源于房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则 房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则 房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物
房地产价格是由房地产的使用价值、稀缺性和有效需求三者结合而产生的 就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值 稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏 在市场经济中，价值是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用 房地产估价中所讲的价值，是指使用价值
房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益 房地产价格咨询属于鉴证性估价，且必须坚持公正性原则 房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间 房地产经纪机构出具房地产咨询报告以满足委托人最大利益为目标
最高最佳使用假设多用于房地产评估 房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态 房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析 适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供给来源于房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
房地产的物质状况 房地产权属类别与范围 房地产的其他权利设定情况 房地产的环境状况 房地产目前的使用情况
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