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广告要慎重使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语 酒类广告中不得出现饮酒的动作 禁止向任何人发送任何形式的烟草广告 精神药品不得做广告
持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营 持续经营假设针对的经营主体只能是一个企业，不能是一个业务资产组 持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对单项资产 常见经济行为中，绝大部分以企业或业务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设
替代原则 最高最佳使用原则 供求原则 评估时点原则
原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
原地使用假设 最佳使用假设 持续经营假设 现状利用假设
交易假设是资产评估最基本的假设 交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务 交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务 交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
独立、客观、公正原则属于普适性原则 合法原则属于一般性原则 最高最佳使用原则属于技术性原则 谨慎原则属于一般性原则
现状使用假设 原地续用假设 异地使用假设 有序变现假设 强制变现假设
理论上的最佳资金结构是使企业权益资本净利润率最高、企业价值最大、综合成本最低时的资金结构 实践中很难准确确定理论上最佳的资金结构 实践中通常以综合成本最高的方案作为最佳资金结构方案 确定最佳资金结构时，需计算各方案的综合成本
市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响 影响市场价值的因素具有主观性 《国际评估准则 2017》 规定资产的市场价值反映其最高最佳用途 资产交易方之间没有特定的或特殊的关系
移地使用假设 最佳使用假设 公开市场假设 现状利用假设
遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则 最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次 根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提 收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用 经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
在淤泥质黏土中施工，一般采用较大的钻头，以适应变向的要求 在粗粒砂层，大尺寸的钻头使用效果最佳 在干燥软黏土中施工，采用中等尺寸钻头一般效果最佳 在钙质土层中，钻头向前推进十分困难，较小直径的钻头效果最佳
价值类型包括市场价值、 市场租金、 公平价值、 投资价值、 协同价值和清算价值 该准则是一项资产准则 常见的价值前提包括最高最佳使用、 现在用途/现状用途、 有序清算和强制出售 其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、 协同、 假设和特别假设以及交易成本
遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则 最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次 根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提 收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用 经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
公开招标也称为无限竞争性招标 公开招标有利于取得最佳的工程方案 公开招标的招标用时短、费用低 公开招标一般应用于政府工程或规模较大的工程
基于替代原则， 卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下， 使用该资产能否产生足够的收益或现金流量 评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一， 体现了资产评估的外在性原则 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
在室内装饰中经常用到 在生活用品上也广泛使用 在建筑中较为常用 在生活中不是很常见
交易假设是资产评估最基本的假设 交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务 交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务 交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
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