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路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价适用于城镇街道商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 可以在同一条街道分段设定路线价 同一条街道只能设定一个路线价 两条街道不能划分为同一个路线价区段 同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格
剩余法 市场比较法 评分估价法 基准地价系数修正法 路线价估价法
可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 可以在同一条街道分段设定路线价 同一条街道只能设定一个路线价 两条街道不能划分为同一个路线价区段 同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分
路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域或城市，效果更佳 路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范 路线价估价法适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的情况 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
路线价估价法既适用于市街地，也适用于非市街地 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格 路线价评估有较少的交易实例即可 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关 路线估价法能用于任何土地评估
剩余法 市场比较法 评分估价法 路线价估价法 基准地价系数修正法
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐 街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐 街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐 街道,临街各宗土地排列均不整齐
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
街道不规整，临街土地排列较整齐 街道较规整，临街土地排列不整齐 街道较规整，临街土地排列较整齐 街道及两侧的土地排列均不整齐
路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估 路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求 路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格
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路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估 路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求 路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
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