下列对于路线价估价法特点描述正确的是-X题卡

路线价估价法标准宗地估价法成本逼近法基准地价系数修正法

路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域或城市，效果更佳路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范路线价估价法适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的情况路线价估价法能快速评估多宗土地的价格路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关

路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法但是只适用于城市的估价

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法下列选项中不属于应用估价法的为

路线价估价法标准宗地估价法成本逼近法基准地价系数修正法

路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减

路线价估价法是一种评估大量土地的

迅速估价方法较慢估价法简易法延迟法

路线价估价法适用于街地

在土地估价法中以下属于基本估价法的有

剩余法市场比较法路线价估价法标准宗地估价法成本逼近法

路线价估价法适用于城市商业繁华区域土地估价

土地估价方法中的基本估价法有

收益还原法市场比较法剩余法路线价估价法综合估价法