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以出让方式取得的建设用地使用权指土地使用者向国家支付出让金而取得的具有一定年限的土地出让权。 以划拨方式取得的建设用地使用权是一支付征地拆迁补偿费或无偿取得的。 以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用年限的限制。 宅基地使用权人未经依法批准,不得改变宅基地用途,但可以自由转让宅基地使用权
基础设施建设用地 多功能影剧院用地 商住建设用地 酒店宾馆用地
商住建设用地 基础设施建设用地 多功能影剧院用地 宾馆酒店用地
建设用地使用权自登记时成立 建设用地使用权期间届满自动续期 以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年 以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
法人之间合并,依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续 依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的,可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权 法人之间合并,有偿取得建设用地使用权 依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的,可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权
建设用地使用权自登记时设立 以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年 以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让 建设用地使用权期间届满自动续期
公共福利建设用地使用权 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 列入文物保护的建筑用地使用权 权属有争议的土地
用于商业开发的建设用地,可以划拨方式取得建设用地使用权 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额,但将份额出让给共有人以外的第三人时,还需取得其他共有人同意 建设用地使用权消灭,无需办理注销登记 以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
商住用地用地 基础设施建设用地 多功能影剧院用地 酒店宾馆用地
商业用地 国家重点扶持的基础设施用地 国家机关用地 城市基础设施用地
通过转让方式取得的建设用地使用权 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 用于公共福利的建设用地使用权
住宅区的集中开发建设用地 国家机关用地和军事用地 旧城改造拆迁用地 城市基础设施用地 公益事业用地
豪华住宅用地 菲国家重点扶持的交通项目用地 军事用地 经济适用住房建设用地 城市基础设施用地
豪华住宅用地 非国家重点扶持的交通项目用地 军事用地 经济适用住房建设用地 城市基础设施用地
住宅区的集中开发建设用地 国家机关用地和军事用地 旧城改造拆迁用地 城市基础设施用地 公益事业用地