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占有权归属于抵押权人 未经抵押权人同意，不得变卖 使用权归属抵押人 未经抵押权人同意，可以出租 收益权归属抵押权人
抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，并采取相应的补救措施 抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为相应的 补救措施 抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 当债权人不履行到期债务时，抵押权人有权取得抵押物的所有权
同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 抵押权与保证并存时，抵押权优先
由于抵押人的行为导致抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求停止该行为，并要求恢复到原来的价值或者提供相应的担保。 抵押权人有权收取抵押物的孳息 抵押权人行使抵押权不受诉讼时效的限制 顺位在前的抵押权人可以通过和抵押人达成协议实现抵押权，任何人不得干涉
抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物 抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物 抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权 抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权
抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产； 抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存； 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产； 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
抵押权人可以与抵押人协议以拍卖,变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 抵押权人直接向人民法院提起诉讼 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人．E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭 抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
不能转让 可以转让但只能转让给抵押权人 可以转让但必须告知抵押权人 可以转让但转让的价格必须由抵押权人确定
抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 抵押权人直接向人民法院提起诉讼 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利 船舶使用人可以设定船舶抵押权 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同 设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿； 抵押权人可以向人民法院提起诉讼； 抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产； 抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭； 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护； 抵押权人可以在主债权诉讼时效结束后二年内行使抵押权的，人民法院予以保护； 当事人可以约定抵押权的行使期间。
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