购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为（　　）。

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银行在审核抵押贷款时应不同意设定抵押

商品住宅抵押人依法有权处分的国有土地使用权权属有争议的房地产已依法公告列入拆迁范围的房地产

赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为10

商品住宅抵押人依法有权处分的国有土地使用权权属有争议的房地产已依法公告列入拆迁范围的房地产

王某购买一套商品住宅成交价格为100万元首期付款为房价的30%余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限为1

商品住宅抵押人依法有权处分的国有土地使用权权属有争议的房地产已依法公告列入拆迁范围的房地产

某机构欲测算某类房地产综合资本化率已知购买该类房地产通常的抵押贷款占60%抵押贷款年利率为6.5%

8.04% 8.06% 6.43% 6.50%

某类房地产通常抵押贷款占7成抵押贷款的年利率10%购买者自有资本要求的年收益率12%则该类房地产的资

10.6 11.4 11.2 10.8

某类房地产通常抵押贷款占七成抵押贷款的年利率10%开发商自有资本要求的年收益率12%则该类房地产的资

10.6 11.4 11.2 11

购买某类房地产通常抵押贷款占七成抵押贷款的年利率为6%自有资本要求的年收益率为9%该类房地产的资本化

6.0 6.9 8.8 9.0

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元贷款年利率为5％贷款期限为15年抵押率为40％则该

100 167 250 300

购买某类房地产通常抵押贷款占70%抵押贷款的年利率为6%自有资本要求的年收益率为9%该类房地产的资本

6.0 6.9 8.8 9.0

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元贷款年利率为5%贷款期限为15攀抵押率为40%则该

100 167 250 300

购买某类房地产通常抵押贷款占七成抵押贷款常数是6%自有资本要求的年收益率为9%则该类房地产的资本化率

6 6.9 8.8 9

购买某类房地产通常抵押贷款占70%抵押贷款的年利率为6%自有资本要求的年收益率为9%该类房地产的资本

6.0 6.9 8.8 9.0

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的购买总价为50万元首付款为房价的30%余款在未来10年内以抵押贷款

该房地产的实际价格等于名义价格该房地产的名义价格为50万元该房地产的实际价格高于50万元该房地产的实际价格为50万元该房地产不存在名义价格

二赵某购买一套商品住宅成交价格为50万元首期付款为房价的30％余款向银行抵押贷款该贷款的贷款期限

商品住宅抵押人依法有权处分的国有土地使用权权属有争议的房地产已依法公告列入拆迁范围的房地产

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元贷款年利率为5%贷款期限为15年抵押率为40%则该

100 167 250 300

10.09 8.5 10.33 9.78

吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅首付款为总房价的30%余额以银行贷款方式解决贷款期限20年贷款年

首付款比例贷款金额贷款利率贷款价值比

购买某类房地产通常抵押贷款占七成抵押贷款常数是6%自有资本要求的资本化率为9%则该类房地产的资本化率

6.9 8.8 6 9

购买某类房地产通常抵押贷款占七成抵押贷款年利率为9%若该类房地产的资本化率为10.8%则自有资本要求

15.0 15.7 12.6 11.6

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为（　　）。

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