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扩大商品房需求 增加商品房用地的供给 规定商品房价格 减少商品房用地的供给
增加商品房用地的供给 扩大商品房的需求
直接规定商品房的价格 减少商品房用地的供给
商品房价应由政府决定 市场机制在某些领域会失灵 市场调节具有缺陷，需要政府加强调控 抑制通货膨胀是宏观调控的重要目标
水泥等建筑材料成本上升 消费心理的影响 居民收入水平 商品房价值逐年增加
2014年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%，地价上升了6.53% 2014年第一季度北京住宅价格比去年同期增长7.2%，住宅用地价格上涨了0.37% 华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增加 永泰开发公司董事长认为，房价的暴涨是因为供应量没有跟上需求量
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物质决定意识 物质与意识是辩证统一的 实践决定认识，认识对实践有反作用 意识促进客观事物的发展
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