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收益法评估结果小于资产基础法评估结果时， 应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整资产基础法相关资产评估值 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整收益法溢余资产范围 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时， 应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
以成本价为基础加成得出结论 出具保留意见 分析公允价值的区间值，得出价值分析结论 赔偿业务合同金
委估对象权利的有效性 委估对象权利的合法性 委估对象权利的时效性 委估对象权利的收益性
运用资产评估结果时，资产评估所对应的经济行为是否实现 进行账务处理时，资产评估结果是否有效 运用资产评估结果时考虑评估基准日资产是否发生权属变更的情况 运用资产评估结果时考虑评估基准日后资产价值是否发生贬值 资产评估结果是否符合委托方的要求
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息， 并以此为基础判断和估测评估对象的价值 市场法是根据替代原理， 采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法 选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同 任何一个理智的投资者在购置某项资产时， 所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
评估范围应当与评估目的所涉及经济行为文件的相关决策保持一致 表外资产不包括无形资产 采用资产基础法评估企业价值， 当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债时， 应当考虑资产基础法的适用性 采用资产基础法评估企业集团的价值时， 一般采用母公司口径的个别资产负债表， 评估范围中包括对子公司的长期股权投资项目
收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值 收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值 收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
企业价值评估是并购方制定合理支付价格范围的主要依据 价值评估模式分为折现式价值评估模式和非折现式价值评估模式 同一种估值方法，在不同人使用时，对目标公司的估值会存在差异 同一种估值方法，在不同人使用时，对目标公司的估值结果相同
活跃市场类似资产或负债的公允价值应该归类为第一层次输入值 企业在估计资产或负债的价值时，可以随意选用不同层次的输入值 公允价值计量结果所属的层次，取决于估值技术 使用第三方报价机构提供的估值时，企业应当根据估值过程中使用的输入值的可观察性和重要性判断相关资产或负债公允价值计量结果的层次
收益法是在估测资产未来预期收益额及收益期限的基础上， 采用适当的折现率将预测的未来收益额折成现值， 然后再将各期收益折现值累加， 求得被评估资产价值的一种资产评估方法 判断生物资产是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是分析生产性生物资产是否具有连续获利能力 因此牧草的未来收益不稳定， 具有连续获利能力 畜禽资产中的生产性生物资产， 如奶畜、 种畜等， 在其寿命内可以多次产出产品或繁殖新的生物资产， 具有连续获利能力 亲鱼属于生产性生物资产， 其对人类贡献的经济价值体现在不同期间产出的鱼苗， 具有连续获利能力
估值的目的是客观、准确地反映基金资产的价值 估值的对象是基金依法拥有的各类资产 在每一个营业日或每周两次或至少每月3次计算对基金资产进行估值 因不可抗力或其他情形致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资产价值时，可以暂停估值
投资基金评估是对基金资产净值（份额）的评估 计算投资基金净值时需要扣除对应的管理费和管理人对应的超额收益 投资基金的价值评估建立在底层资产估值的基础上 投资基金评估是对基金未来收益的评估 投资基金的价值评估建立在股票资产估值的基础上
评估说明 评估结论汇总表 特别事项说明 评估报告声明
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值 市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法 选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同 任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值 市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法 选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同 任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
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