房地产开发企业将开发产品用于下列项目属于视同销售房地产需要缴纳土地增值税-X题卡

换取其他单位的非货币性资产抵偿债务出租对外投资办公自用

换取非货币性资产职工奖励对外投资偿债自用

房地产开发企业将开发产品用于职工福利奖励对外投资分配给股东或投资人抵偿债务换取其他单位和个人的非货币

国家依法征用、收回的房地产房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权末发生转移房地产开发企业将开发产品对外投资合作建房建成后自用的企业出租给个人用于经营的房屋

对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的项目不属于土地增值税的视同销售行为

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移开发的部分房地产用于对外投资

以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中正确的有

对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

按现行企业所得税的规定下列项目中符合房地产开发企业内资开发产品视同销售行为规定的有

将开发产品用于样品将开发产品用于出租将开发产品用于对外投资用开发产品换取钢材

房地产开发企业将开发产品用于下列项目不属于视同销售房地产不用缴纳土地增值税

开发的部分房地产对外投资开发的部分房地产分配给股东开发的部分房地产用于抵偿债务开发的部分房地产用于出租

下列各项中属于土地增值税免税或不征的有

国家依法征用、收回的房地产房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移房地产开发企业将开发产品对外投资合作建房建成后自用的企业出租给个人用于经营的房屋

房地产开发企业将开发产品用于下列项目属于视同销售房地产需要缴纳土地增值税

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产用于出租开发的部分房地产用于对外投资开发的部分房地产用于办公自用

房地产开发企业发生非直接销售和自用房地产进行土地增值税清算时下列关于其收入确定正确的有

房地产开发企业将开发产品用于职工福利属于视同销售房地产时，其收入可以按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定; 房地产开发企业将开发的部分房地产用于出租时，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用，在税款清算时可列收入，并扣除相应的成本和费用。

房地产开发企业将开发产品用于下列项目属于视同销售房地产需要缴纳土地增值税

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产用于出租，且产权未转移开发的部分房地产用于对外投资开发的部分房地产用于办公

依据企业所得税的相关规定房地产开发企业的下列行为应视同销售的有

将开发产品换取设备以开发产品抵偿债务将开发产品用于对外投资将开发产品分配给股东将开发产品以临时租赁方式租出

下列各项中属于土地增值税免税或不征的有

国家依法征用、收回的房地产房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移房地产开发企业将开发产品对外投资合作建房建成后自用的房地产企业评估增值的房产

房地产开发企业将开发产品用于职工福利奖励应在房产移交使用时视同销售房地产

房地产开发企业将开发产品用于下列项目不属于土地增值税的视同销售行为

开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移开发的部分房地产用于对外投资

房地产企业将开发产品转作固定资产应当视同销售开发产品计算销售收入

房地产开发企业将开发产品用于下列项目不属于视同销售房地产不用缴纳土地增值税

开发的部分房地产用于职工福利开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产开发的部分房地产用于抵偿债务开发的部分房地产用于办公自用开发的部分房地产用于出租