首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
某建筑物8年前建成交付使用,建筑面积为120m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是()。
查看本题答案
包含此试题的试卷
中级房地产经济《单项选择题》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积120㎡单位建筑面积的重置价格为800元/㎡建筑物残值率6%年折
76800
79104
80118
81562
某建筑物的建筑面积为120㎡于9年前建成交付使用单位建筑面积的重置价格为3200元/㎡建筑物残值率为
78.4%
82.0%
82.7%
85.6%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积是120m单位建筑面积的重置价格为800元/m建筑物残值率为6%
70880
71936
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积120m单位建筑面积的重置价格为800元/m建筑物残值率6%年折
79104
77952
76800
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积是120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率为
70880
71936
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120m单位建筑面积的重置价格为600元/m年折旧额为1440
81.00%
84.00%
84.17%
84.80%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120㎡单位建筑面积的重置价格为600元/㎡年折旧额为1440
16%
42%
58%
84%
某建筑物8年前建成交付使用建筑面积为120㎡单位建筑面积的重置价格为600元/㎡年折旧额为1440元
81.00%
84.00%
84.17%
84.80%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%
76800
79104
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120mz单位建筑面积的重置价格为600元/m建筑物残值率为5
81.00%
84.00%
84.17%
84.80%
某建筑物的建筑面积为120m于9年前建成交付使用单位建筑面积的重置价格为3200元/m建筑物残值率为
78.40%
82.00%
82.70%
85.60%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积是120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率为
76880
79104
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积是120m单位建筑面积的重置价格为800元/m建筑物残值率为6%
70880
71936
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120㎡单位建筑面积的重置价格为600元/㎡年折旧额为1440
81.00%
84.00%
84.17%
84.80%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120㎡单位建筑面积的重置价格为600元/㎡年折旧额为1440
16%
42%
58%
84%
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%
76800
79104
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积120m2单位建筑面积 的重置价格为800元/m2建筑物残值率6
76800
79104
80118
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6
76800
79104
77952
81562
某8年前建成交付使用的建筑物建筑面积为120m2单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6
76800
79104
77952
81562
某建筑物的建筑面积为120M2于9年前建成交付使用单位建筑面积的重置价格为3200元/M2建筑物残值
78.4%
82.0%
82.7%
85.6%
热门试题
更多
土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当迟于届满前申请续期
某房地产开发公司有四个寿命期为一年的互斥投资方案根据下表中的数据应用追加投资收益率选择方案时无资格方案
在假设开发法中开发经营期的起点是假设的时间
某套住房建筑面积100平方米单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80平方米则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为元
三某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地土地总面积20000平方米容积率为3.经测算预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元不含土地成本销售税费率10%.在具体实施项目前公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同该房地产开发企业在选择代理机构时应依据的标准有
在房地产估价时选取较高资本化率的原因是
某房地产投资项目的初始投资额为400万元经营期为5年基准收益率为10%净现值为168.62万元若每年年末的净现金流量相等则每年年末的净现金流量为万元
对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼分析
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择其数据如下表所示各项目每年年末的净收益都相同经营5年后转售若基准收益率为12%可利用资金总额为2000万元时该投资都可选择的项目为
土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时出租方负有除去或防止义务
按照杜能理论的假设之和等于一个常数
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的
一某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆新旅馆的建造费用为4000万元项目可行性论证费30万元投入流动资金200万元经测算每年经营净收益300万元但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售该新旅馆经营40年后净残值为400万元基准收益率为10%.与采用利润指标相比采用现金流量指标评估投资项目的优点有
在房地产投资中随着通货膨胀率的增大考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比
下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中错误的是
三某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地土地总面积20000平方米容积率为3.经测算预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元不含土地成本销售税费率10%.在具体实施项目前公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同项目若采用成本加成定价法定价企业预期成本利润率为25%则项目的最低售价不得低于元/平方米
二某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出租月毛租金为50元/平方米出租率为90%运营费用为毛租金的40%.假设报酬率为8%该写字楼建成后的价值为元/平方米
土地使用者经出让方和市县人民政府城市规划行政主管部门意改变原土地使用权出让合同约定的土地用途
五王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为5%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为20年采用固定利率按月等额还款方式贷款年利率为5%.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为
某套二手住房买卖买方付给卖方1500元/平方米该价格含应由买方缴纳的3%契税该套住房的正常成交价格为元/平方米
我国房地产产权主要是指房屋的及其占用范围内的土地的使用权
下列费用中属于房地产开发项目前期工程费的是
二某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出租月毛租金为50元/平方米出租率为90%运营费用为毛租金的40%.该写字楼建成后的年净收益为元/平方米
下列项目中可以通过划分拨方式取得土地使用权的是
年值在实际使用中未作特殊说明时指的是
某公司在研究某地住宅市场时发现当前市场的供求比为90%这一结果表明该市场住宅
一某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆新旅馆的建造费用为4000万元项目可行性论证费30万元投入流动资金200万元经测算每年经营净收益300万元但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售该新旅馆经营40年后净残值为400万元基准收益率为10%.新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为万元
房地产投资风险中的动态风险可通过加以避免
五王某购买了一套市场价格为200万元的商品房首付款为5%余款向银行申请抵押贷款假设贷款期限为20年采用固定利率按月等额还款方式贷款年利率为5%.如果王某选择等本金还款方式则其面临的情况是
四某住宅小区共有1400个业主其中800个业主的住宅为小户型总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等600个业主的住宅为大户型总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等小区第二次业主大会会议决定不再续聘原物业管理公司而选聘新的物业管理公司根据物权法选聘或解聘物业管理企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意的规定该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为
热门题库
更多
中级农业经济
中级民航运输
中级旅游经济
中级房地产经济
中级人力资源管理
中级铁路运输
中级公路运输
中级水路运输
中级经济基础知识
会计从业
初级会计
中级会计
高级会计师
注册会计师
精算师
农村财会人员资格考试