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对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税 工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值 商业用途地下建筑物，以房产原价的70%~80%作为应税房产原值
对高校后勤实体免征房产税 对非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税 对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税 公园附设的影剧院，免征房产税
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地使用税 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地使用税 饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税 国家机关的办公用房、用地，免征房产税和城镇土地使用税
对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税 工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 以房产投资联营，投资者不承担联营风险，只收取固定收入的，按租金收入计征房产税 融资租赁的房产，按房产余值作为计税依据计征房产税 融资租赁的房产，按租金收入作为计税依据计征房产税
融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税 出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税
融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 出租的房产，由承租方以租金计征房产税
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税 产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税 对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
产权未确定及租典纠纷未解决的，暂免征收房产税 对于独立地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为房产计税余值 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
房产税属于财产税中的个别财产税 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 产权出典的，由出典人纳税 国家机关、人民团体、军队自用的房产减半征收房产税 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
按照出租地上房屋建筑的有关规定计算减征房产税 按照出租地上房屋建筑的有关规定计算免征房产税 按照出租地下房屋建筑的有关规定计算不征房产税 按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
出典的房产 产权所有人不在房产当地的 企业的房产 国有的房产
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税 对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为计税依据 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税 工业用途地下建筑，以房产原价的70%— 80%作为应税房产原值 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和没施的价值
纳税单位无租使用纳税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税 纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产使用人代缴纳房产税 某企业在房产税开征范围之内，但有一仓库在房产税开征范围之外，则对该仓库也应征收房产税 室内游泳池不属于房产，不征收房产税
公园中照相馆所使用的房产应征收房产税 对个人所拥有的房产免征房产税 将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税 自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
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