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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格...

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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该宗

91.52 92.30 95.52 90.12

某宗房地产是在有偿出让的土地开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了8年预计利用该宗

76.30 79.68 80.96 82.35

有一房地产利用该宗房地产正常情况下每年所获得的总收益为20万元每年所需支出的总费用为12万元该类房地

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6

预期原理当前情况成本理论假设理论

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

65.27 88.36 91.52 103.48

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

40 91.52 94.12 95

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的土地使用权剩余年限为40年不可续期预计房地产未来第一年的净收

164.38 265.63 285.71 290.62

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了8年预计利用该宗

93.80 94.35 93.56 92.56

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该宗

91.52 94.12 92.52 91.50

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的当时获得的土地使用年限为法定最高年限至今使用了5年预计

964．4 977．9 1000 3500

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6

40 91.52 94.12 95

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预计

90.52万元 91.52万元 92.52万元 93.52万元

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

预期原理当前情况成本理论假设理论

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的土地使用权剩余年限为50年预计未来第一年的净收益为50万元此

833 2500 1250 1067

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的当时获得的土地使用权年限为50年现在已使用了5年预计利用该

150.56万元 154.56万元 157.61万元 152.69万元

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