你可能感兴趣的试题
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 以共有的房地产抵押的 预购商品房贷款抵押的 以已出租的房地产抵押的
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权__理 房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押，应当凭土地使用权证书,房屋所有权__理 房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
房地产抵押应当遵循民事法律原则 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关
现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押 抵押人保管房地产他项权利证明 抵押人如要转让已设定抵押的房地产，一定要以书面形式通知抵押权人 房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务 以巾让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的．其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
抵押双方到登记机关办理抵押登记 抵押权人保管房地产他项权利证书 抵押人保管经注记的房地产权属证书 登记机构保管房地产权属证书 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
房地产登记申请书(原件) 当事人身份证明(原件及复印件) 证明房地产抵押权的转让的文件(原件) 证明房地产抵押权的变更的文件(原件) 房地产登记证明(原件)
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押，应当凭土地使用权证书，房屋所有权__理 依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
城市房地产管理法规定：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况之一是抵押人被依法宣告解散或者破产的 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知抵押权人 抵押人可以自行转让或者出租抵押的房地产
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押 以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
湘公网安备 43130202000226号