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建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序 调整好业主之间权利与义务关系的基础
业主的财产权 选聘物业服务企业 实施管理的方式 共同财产和共同利益之间的关系
自我管理的机制 自我约束的机制 平衡利益的机制 民主协商的机制
共同财产的监督和共同利益的分配 共同财产的管理和共同利益的平衡 共同财产的分配和共同利益的分配 共同财产的分配和共同利益的平衡
共同财产和共同区域 共同财产和共同利益 共同设施和共同原则 共同利益和共同管理
共同财产和共同区域 共同财产和共同利益 共同设施和共同原则 共同利益和共同管理
建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序 调整好业主之间权利与义务关系的基础
业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范 物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节
单个业主利益的分散性 单个业主利益的共同性 整体业主利益的协调性 单个业主利益的分散性和整体业主利益的协调性
共同目的和共同利益 共同准则和共同利益 共同财产和共同利益 共同准则和共同目的
业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范 物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节