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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：5次
试卷题量：15题

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试卷预览

1多项选择题 3分

在估价报告中合理且有依据地说明估价假设其主要作用有

A. 规避估价风险
B. 保护估价师和估价机构
C. 使评估价值更接近实际成交价格
D. 告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E. 使委托人能得到其预期的估价结果

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2多项选择题 3分

下列估价目的中对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有

A. 房地产抵押估价
B. 房屋征收评估
C. 房地产司法拍卖估价
D. 房地产转让估价
E. 房地产投资信托基金估价

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3多项选择题 3分

决定某类房地产供给量的主要直接因素有

A. 该类房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 该类房地产的开发成本
D. 该类房地产的开发技术水平
E. 房地产开发企业对未来的预期

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4多项选择题 3分

下列估价目的中对已出租的房地产应考虑租约影响的有

A. 房地产抵押估价
B. 房屋征收评估
C. 房地产转让估价
D. 房地产火灾保险估价
E. 房地产司法拍卖估价

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5多项选择题 3分

下列房地产价格影响因素中属于房地产区位因素的有

A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率

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