下列关于土地使用权转让的说法中错误的是-X题卡

土地使用权出让是一种国家垄断行为土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则城市规划区内的所有土地都可以直接出让土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

成片开发土地使用权只能成片转让土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

出让转让出租登记造册

成片开发土地使用权只能成片转让土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

提供建筑劳务的某境内单位转让土地使用权的接受单位在境内所转让的土地使用权的土地在境内所销售的不动产在境内

单独的划拨土地使用权不得转让地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续

支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的土地使用权可以转让土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权转让后的土地使用年限为原出让合同规定年限减去原土地使用者已使用年限后剩余年限

土地使用权转让都发生在土地一级市场通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、房地产的，应经批准在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物，出租和抵押房地产的，应经批准国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

土地使用权因土地灭失而终止因土地使用者的转让而终止因土地使用者的抛弃而终止因土地使用者的出租而终止因土地使用者的抵押而终止

建设用地使用权转让的方式主要有出售、互换和赠与土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权，其使用期限为出让合同规定的使用期限减去原土地使用者已使用期限后的剩余期限土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期

土地使用权抵押后，并不丧失转让权土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押在转让已抵押的房地产时，应告知抵押权人在同等条件下，抵押权人具有优先购买其抵押土地使用权的权利

土地使用权转让都发生在土地一级市场通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与

土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

土地使用权出让,转让制度基于所有权与使用权相分离的原则城市规划区内的所有土地都可以直接出让土地使用权出让是一种国家垄断行为土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

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