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土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让； 土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押； 土地使用者通过转让方式获得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限； 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外 土地使用权是否随之转让由双方协商 土地使用权随之转让
土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让 土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
其地上建筑物及其他附着物都不随之抵押 其地上建筑物及其他附着物都随之抵押 其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押 其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让 土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为 国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成 已办理租赁建设用地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书 经国有土地所有者代表同意 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外 土地使用权是否随之转让由双方协商 土地使用权随之转让
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押 应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
其地上建筑物及其他附着物不随之抵押 其地上建筑物及其他附着物随之抵押 其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押 其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
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