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要对失真的材料进行鉴别和剔除 要对所收集的评估资料信息. 数据的合理性. 相关性进行分析 要对所收集的评估资料信息. 数据的公平性. 公正性进行分析 发现和剔除不可靠的评估资料
联动调试记录 观感质量综合验收记录 安全和功能检验资料的核查记录 主要零件说明书
评估报告提交期限和方式 评估基准日 评估报告日 价值类型
物业共用部位 共用设施设备 物业资料 物业管理用房
评估人员的直接观察 分析各种汇报资料 计算千人成本 对实施者和实施对象进行调查
物业资料 物业共用部位 物业承接查验记录表 共用设施设备
评估专业人员采用查询方式进行核查验证，应当关注观察方式的有效性和充分性 评估专业人员采用询问方式进行核查验证，应当形成询问记录 评估专业人员采用书面审查方式进行核查验证，应当分析相关书面信息来源的可靠性 对某些复杂的资料，可以通过采取多种方式相结合的形式进行核查验证
评估对象所涉及的主要权属证明资料 资产评估汇总表 资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明 资产评估报告使用限制说明
直接从市场等渠道独立获取资料 评估专业人员对委托方提供的评估资料签字. 盖章及法律允许的其他方式等进行确认 从委托人. 产权持有人等相关当事人获取资料 从政府部门. 各类专业机构和其他相关部门获取资料
评估对象所涉及的主要权属证明资料 资产评估汇总表 资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明 资产评估报告使用限制说明
对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项， 资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见 如果计划采用的核查验证实施方式无法执行， 资产评估专业人员应当终止评估业务 对于因法律法规规定. 客观条件限制无法实施核查和验证的事项， 资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明， 分析其对评估结论的影响程度， 确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下， 在资产评估报告中予以__ 如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告
对被申请征用、使用的草原进行现场查验，核查草原面积等情况 填写《草原征用使用现场查验表》 在《草原征占用申请表》上签署查验意见，并将《草原征用使用现场查验表》连同其他相关资料报送草原行政主管部门审查 填写《草原征占用申请表》
资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证， 以保证评估结果的合理性 对核查验证程序执行情况的内部审核， 应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用. 恰当. 有效 采用函证方式进行核查验证的， 信件回执. 查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字 对某些复杂的资料， 可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证
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