某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。假如（），该投资项目收益率将下降。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示银行贷款年利率为7%国

10.00% 14.88% 20.00% 31.20%

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营未来20年的年净租金收入均为60万元投资者的目标收益率为

5.00 10.81 12.00 54.55

该投资项目的财务净现值是万元

72．44 125．12 164．37 280．00

某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营购买价中的40%为自有资金其

0.21 1.23 2.01 3.23

假如该投资项目收益率将下降

净租金收益减少第5年与第2年的净租金收益调换置业投资增加通货膨胀率下降

某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权当年出租每年年末净租金收入为40万元投资者的目标收益率

40.54 123.76 268.50 500.00

某投资者购买了一商铺用于出租经营其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示银行贷款年利率为7%国

3.56 4.17 4.00 5.00

某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营其中40万元为银行提供的年利率8%按年付息到期还本的贷款

8.80% 12.00% 14.67% 20.00%

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营未来20年的年净租金收人平均为60万元投资者的目标收益率

5.00 10.8l 12.00 54.55

张某买下一商铺用于出租张某的这种投资形式是

出售型房地产开发投资经营型房地产开发投资购买型房地产置业投资租赁型房地产置业投资

某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营购买价中的40%为自有资

0.21 1.23 2.01 3.23

28某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权当年出租每年年末净租金收入为40万元投资者的目标收

40.54 123.76 268.5 500

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营其要求的投资收益率为10%经营期为20年如果每年经营净收

100.00 117.46 17.46 672.75

某投资者购买了一商铺用于出租经营其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示银行贷款年利率为7%国

72.44 125.12 164.37 280.00

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营其要求的投资收益率为10%经营期为20年如果每年经营净收

17.46 100.00 117.46 672.75

该投资项目的财务内部收益率是

10．00% 14．88% 20．00% 31．20%

24张某买下一商铺用于出租张某的这种投资形式是

　　出售型房地产开发投资　　经营型房地产开发投资　　购买型房地产置业投资　　租赁型房地产置业投资

该投资项目的静态投资回收期是年

3．56 4．00 4．17 5．00

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营未来20年的年净租金收入均为60万元投资者的目标收益率为

5．00 10．81 12．00 54．55

某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营如果投资收益率为10%经营期为20年每年净经营收益相等其投

17.46 100.00 117.46 672.75

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。假如（），该投资项目收益率将下降。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。 假如（），该投资项目收益率将下降。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。假如（），该投资项目收益率将下降。