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在房地产税收的优惠政策中,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按( )的税率征收。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80m2的商品住房后李某将房屋出租给
3%
4%
10%
12%
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80m2的商品住房后李某将房屋出租给
1%
1.5%
3%
5%
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80m2的商品住房后李某将房屋出租给
3%
4%
10%
12%
以下属于政府调控房地产市场的核心政策是政策
房地产金融
房地产价格
房地产税收
土地供应
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房后李某将房屋出租
100
160
260
480
A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某年租金为10000元按照税收优惠政策张某应缴纳营业税元
100
150
300
400
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房后李某将房屋出租
1%
1.5%
3%
5%
在房地产税收的优惠政策中对个人出租住房不区分用途征收营业税的标准是
按3%税率征收营业税
在3%税率的基础上减半征收营业税
按4%税率征收营业税
在4%税率的基础上减半征收营业税
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80m2的商品住房后李某将房屋出租给
100
160
260
480
房地产税收的依据是
房地产价值的大小
经营房地产所获利润
房地产的市场价格
经营房地产的收益
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房后李某将房屋出租
3%
4%
10%
12%
A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某年租金为10000元按照税收优惠政策张某应缴纳个人所得税元
200
300
400
1000
对个人按市场价格出租的居民住房可暂按其租金收入征收4%的房产税
李某按市场价格将其住房出租给刘某年租金为20000元按照税收优惠政策李某应缴纳房产税元
400
600
800
1000
一宗成功的房地产交易不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买 方还取决于
房地产经纪人的专业服务
急迫需要出售物业的买方
愿意以一定价格出售或出租物业的卖方
房地产市场的相关税收优惠政策
2011年1月在职职工李某以18万元的价格首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房后李某将房屋出租
3%
4%
10%
12%
影响房地产供给的首要因素是
房地产市场价格
土地价格
税收政策
利率政策
下列关于房产税的说明正确的是
产权出典的,由出典人纳税
房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
房产税的计税依据是房产的原值
对个人按市场价格出租的居民住房,按4%税率计征房产税
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的由于其特殊性以房地产市场价值为限进行抵押
关于住房出租和转让的税收制度说法正确的
个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税
从2001年起,对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的暂减按4%的税率征收房产税
购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三交纳印花税
购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的万分之零点五交纳印花税
个人按照市场价格出租居民住房,暂减按3%的税率征收营业税
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非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题2007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象按照规定此问题履行保修责任的单位有
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工程量清单是招标文件的组成部分一经中标且签订合同即成为合同的组成部分
非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题按照规定刘某与B房地产开发公司签订的商品房预售合同应向部门登记备案
某公司今年拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元其项目资本金应当不低于万元
非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题按照商品房销售管理办法规定如果刘某不退房最终B房地产开发公司应按m2同刘某结算房价款
非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题按照规定刘某与B房地产开发公司签订的商品房预售合同应由向有关管理部门进行登记备案
在我国下列属于无民事行为能力人的是
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续
买方报价拍卖中拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示
非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题刘某与B房地产开发公司约定的屋面防水的最低保修期限至结束
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非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日在A市城市规划区内取得一建设用地使用权开始开发建设顺丰住宅小区项目建设工期为23个月B房地产开发公司通过招标委托C建筑公司承担工程建设任务该项目建筑合同价为3600万元2005年8月B房地产开发公司取得了商品房预售许可证2005年9月A市居民刘某与B房地产开发公司签订了商品房预售合同合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2约定面积为100m22006年11月1日该房屋竣工验收合格B房地产开发公司于2007年1月1日将刘某所购商品住房交付其使用刘某拿到房屋所有权证时发现载明的面积为104m22007年3月刘某又发现屋面有渗漏现象随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映据此背景回答以下问题按照规定B房地产开发公司和C建筑公司约定的装修工程的最低保修期限至结束
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