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2011年1月,在职职工李某以18万元的价格,首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房,后李某将房屋出租给王某。按照房地产税收的优惠政策,李某出租该套住房,应缴纳的个人所得税的税率为( )。

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王某转租该套住房,必须经李某同意  王某已支付房租给李某,故李某不可以从房屋转租中获益  李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案,王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案  房屋转租期间,转租合同随原租赁合同解除而解除  
王某转租该套住房,必须经李某同意  王某已支付房租给李某,故李某不可以从房屋转租中获益  李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案,王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案  房屋转租期间,转租合同随原租赁合同解除而解除  
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