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物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
《前期物业管理服务合同》 《短期物业管理服务合同》 《物业管理服务合同》 《长期物业管理服务合同》
业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同 根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的 物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同 物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同
物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订 前期物业服务合同具有过渡性 前期物业服务合同是劳务合同 前期物业服务合同是要式合同 前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订
物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易 物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托 物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础 业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面 前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘 建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
委托代理合同 租赁合旧 专项服务合同 物业服务合同
物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础。 物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系。 物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系。
委托代理合同 租赁合同 专项服务合同 物业服务合同
物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
合同是否依法订立 合同是否体现业主的意志 合同是否体现物业服务企业的意志 合同是否具有可操作性 合同内容是否详细
物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议 物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据 在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要 合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重 目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系
物业公司 业主或业主委员会 单个居民 物业管理企业
物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易 物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务 物业服务合同是产生物业管理活动的基础 住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理 物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
《前期物业管理服务合同》 《短期物业管理服务合同》 《物业管理服务合同》 《长期物业管理服务合同》
物业服务合同 物业管理委托合同 物业管理合同 土地出让合同
《物业服务合同》 《前期物业服务合同》 《后期物业服务合同》 《物业管理合同》
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