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抵押权人将抵押物收归已有 拍卖抵押物 抵押权人以抵押物折价 变卖抵押物
可以出租给他人 应当由抵押人占有 应当由抵押权人占有 不得转让
应通知抵押权人 告知受让人转让物已经抵押的情况 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供担保 抵押人不提供担保的,不得转让抵押物 债权消灭后,抵押权仍存在
抵押权人有权要求抵押人停止其行为 抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值 抵押权人有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保 抵押权人有权要求提前清偿债务
放宽了最高抵押权担保的债权范围 最高抵押担保债权未确定情形 规定了抵押权人的债权确定事由 规定了抵押权人与债权人的权限
抵押物已办理登记的,应当经抵押权人同意并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人转让未办理登记的抵押物,抵押权人可向受让人主张抵押权 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
限制权 追及权 对抗权 对抵押物不法妨碍的排除权 转让权
抵押物已办理登记的,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人转让未办理登记的抵押物,抵押权人可向受让人主张抵押权 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
限制权 受偿权 拍卖权 追及权 抵押物不法妨碍的排除权
抵押人依沾有权处分的国有上地使用权 抵押人所有的房屋和其他地上定着物 土地所有权 抵押人所有的机器
抵押物已办理登记的,受让人可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭 抵押人转让未办理登记的抵押物,抵押权人可向受让人主张抵押权 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
应通知抵押权人 告知受让人转让物已经抵押的情况 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供担保 抵押人不提供担保的,不得转让抵押物 债权消灭后,抵押权仍存在