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须等到其他承包人的原因消除、且验收合格后,监理工程师才能依照程序签发移交证书 该工程已在预定进行检验完成的那一天就被业主接收了 无法处理 须由监理工程师与承包人协商一个意见、报业主同意后,再按协商结果执行
由监理工程师提出适当的变更价格,报业主批准执行 由承包商提出适当的价格,由监理工程师批准执行 当监理工程师与承包商对变更价格意见不一致时,由监理工程师单方面确定其认为合适的价格 当监理工程师与承包商对变更价格意见不一致时,由造价管理部门裁定 当业主与承包商对变更价格意见不一致时,由造价管理部门裁定
监理工程师提出由业主 质量监理工程师 总监理工程师 项目经理
主持编写项目监理规划 审批项目监理实施细则 审查和处理工程变更 整理工程项目监理资料 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算
签发工程开工令 审查合同分包 签发移交证书、缺陷责任证书 处理特殊风险引起的问题
调解业主和承包商发生的合同争议 处理承包商严重违约 发布暂停施工令 施工质量监督 工程计量
工程移交证书 付款证书 解除缺陷责任证书 最终证书 分项工程合格证书
项目经理审核,报监理工程师批准后 专业监理工程师审核,报总监理工程师批准后 项目经理审核,报业主批准后 监理工程师审核,报业主批准后
工程接收证书 编制竣工报表 履约证书 最终支付证书 结清单
主持编写项目监理规划 审批项目监理实施细则 审查和处理工程变更 整理工程项目监理资料 审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算
澄清各合同文件的不一致之处 计量完工的工程 审查批准合同分包 协调工地中各承包商之间的关系
签发工程开工令 审核批准合同分包 处理特殊风险引起的问题 澄清各合同文件的不一致之处 处理不利的外界障碍或条件引起的问题
由监理工程师提出适当的变更价格,报业主批准执行 由承包方提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行 当监理工程师与承包方对变更意见不一致时,由监理工程师单方面确定其认为合适的价格 当监理工程师与承包方对变更意见不一致时,由造价部门裁定 业主与承包方对变更价格意见不一致时,由造价部门裁定
监理工程师可以直接下达工程指令 需报业主批准 这部分工程是指工程造价影响较大,但是不需要业主批准的工作 对这些工程变更工作,业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准
工程接收证书 付款证书 履约证书 最终支付证书 保险证书
工程移交证书 付款证书 解除缺陷责任证书 最终证书 分项工程合格证书