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初步设计完成前，建设项目可行性研究阶段 建设项目可行性研究阶段，初步设计完成前 初步设计完成后，建设项目可行性研究阶段 建设项目可行性研究阶段，初步设计完成后
建设用地单位 建设部门 土地管理部门 规划管理部门
可行性研究阶段 项目申请报告核准前 初步可行性研究阶段 办理备案手续后
项目用地预审实行分级管理 实行备案管理的项目无须进行用地预审 需审批的项目在项目建议书阶段,由建设用地单位提出预审申请 项目用地预审意见是审批项目可行性研究报告的必备文件 项目用地预审文件自批准之日起,有效期为三年
可行性研究阶段 项目获得批准立项后 申请项目选址意见书阶段 申请核发建设工程规划许可证阶段
市、县人民政府 市、县人民政府国土资源管理部门 市、县人民政府建设管理部门 建设用地单位
机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段 项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段 项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——建设项目评估阶段 项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——建设项目评估阶段
可行性研究阶段 项目获得批准立项后 申请项目选址意见书阶段 申请核发建设工程规划许可证阶段
审批完成后的阶段 可行性研究阶段 初步设计阶段 开工建设前
核准前 可行性研究阶段 完成可行性报告后 申请报告核准前
需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请 涉密军事项目不实行项目用地预审制度 需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门进行项目用地预审 建设项目用地预审文件有效期为2年，在2年内进行建设用地报批可不再审查 已经预审的项目，如需对土地用途进行重大调整，应重新申请预审
初步设计阶段 审批完成后的阶段 可行性研究阶段 开工前
详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占0.4%～2.0% 按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证，未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设 项目评估是由决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、咨询公司或有关专家，代表国家对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评估阶段 详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤
需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请 需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请 由国土资源部负责预审的小面积零星分散建设项目用地，由省级国土资源管理部门预审 需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请 涉密军事项目的特殊建设项目用地，建设用地单位不能直接向国土资源部提出预审申请
土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 初步设计 项目可行性研究报告批复 建设项目可行性研究报告
详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±2%，所需费用，小型项目约占投资的 2.0%～5.0%，大型复杂的工程约占0.4%～2.0% 按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证，未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设 项目评估是由决策部门组织或授权于建设银行、投资银行、咨询公司或有关专家，代表国家对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评估阶段 详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤
建设项目用地预审应依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查 需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请 需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请 需备案的建设项目在办理备案手续后，由项目业主提出用地预审申请
需核准的建设项目用地由国家自然资源主管部门预审 通过预审的建设项目若需对土地用途作重大调整,应提供变更说明 需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设单位提出用地预审申请 需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出用地预审申请 涉密军事项目建设单位应向所在地自然资源主管部门提出用地预审申请
湘公网安备 43130202000226号