房地产开发企业转让新建房计算土地增值税时下列项目中属于房地产开发成本的是-X题卡

房地产开发企业逾期开发土地缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律不作为转让房地产所取得的收入计税房地产开发企业占用耕地建房缴纳的耕地占用税，在计算土地增值税时允许作为“取得土地使用权所支付的金额”扣除纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除房地产开发企业在转让房地产环节缴纳的印花税，不得作为“与转让房地产有关的税金”扣除

下列说法正确的有

以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围对于房地产开发公司的代建房行为，应征收土地增值税

下列项目中不缴纳土地增值税的有

军队转让不需用的办公楼房地产开发企业将开发的商品房出租因旧城改造由纳税人自行转让的原房地产房地产开发企业将开发的商品房用于投资

下列项目中属于土地增值税征收范围的有

房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的以房地产抵债而发生房地产权属转让的房地产的代建房行为房地产的出租

下列项目中属于土地增值税的征税范围但是不征收土地增值税的有

房地产出租个人互换自有住房企业兼并转让房地产合作建房按比例分房自用的

以下项目中转让新建房地产和转让存量房计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是

房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金旧房及建筑物的评估价格

以下项目中在转让新建房地产和转让旧房产计算土地增值税增值额时均能扣除的项目是

房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金旧房及建筑物的评估价格

下列关于转让新建房计算土地增值税时准予扣除的税金表述错误的是

在计算土地增值税时，教育费附加也可视同税金扣除营改增后，土地增值税扣除项目中包括增值税房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除

房地产开发企业转让新建房计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是()。

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房地产开发企业转让新建房计算土地增值税时，下列项目中属于房 地产开发成本的是()。

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