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集体土地所有权 耕地承包经营权 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权 无地上建筑物的乡镇企业用地
房屋典当 房屋无偿赠与 土地使用权抵押 农村集体土地承包经营权的转移
集体土地所有权 耕地承包经营权 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权 无地上建筑物的乡镇企业用地
承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据 土地承包经营权的主体是公民或集体组织 土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地 土地承包经营权具有排他性 土地承包经营权属于一种新型的用益物权
未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让 集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途 不得闲置耕地 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途
农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地 农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地 农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动 农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定 农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员
土地承包经营权的主体是公民或集体组织 土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同 土地承包经营权属于一种新型的担保物权 土地承包经营权可以采取出让或划拨的方式获得 土地承包经营权的客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
企业房产不等价交换 房屋分拆 农村集体土地承包经营权的转移 土地使用权抵押
王某的土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 王某转让土地承包经营权应当经村集体经济组织同意 李某自土地承包经营权转让合同生效时取得土地承包经营权 如果王某又将该土地承包经营权转让给同村的赵某并办理的登记，则赵某取得土地承包经营权
集体土地所有权 耕地承包经营权 无地上建筑物的乡镇企业用地 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权
企业房产不等价交换 房屋分拆 农村集体土地承包经营权的转移 土地使用权抵押
房屋赠与 农村集体土地承包经营权的转移 以土地使用权作价投资 以土地使用权抵押
A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让 C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让 D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
城市土地承包经营权的转移 企业倒闭出售空地 甲乙两个企业交换经营场所 农村集体土地承包经营权的转移
集体土地承包人 乡（镇）主管部门 政府 集体土地所有者
湘公网安备 43130202000226号