某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。

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客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

客货物流区　　　　高新技术区　　　　旅游度假区　　　金融商业区

城市规划区应根据经济社会发展水平划定划定城市规划区时应考虑统筹城乡发展的需要划定城市规划区时应考虑机场的影响某城市的水源地必须划入该城市的规划区

区位选择异常重要变现性差需要适时的更新改造投资存在效益外溢和转移

存在效益外溢和转移需要适时的更新改造投资易产生资本价值风险易受政策影响

客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

位置固定性各异性适应性相互影响性

A.区 B.区 C.区 D.区 26.国道改道的主要原因是: A.与火车站对接，实现铁路公路联运 B.城市土地价格的上涨 C.推动郊区城市化，带动郊区经济的发展 D.缓解城区的交通拥堵和大气污染

该城市兴起的主导因素是河流甲区域为高级住宅区交通是乙丁两区共同的区位因素。火车站与汽车站不宜集中布局 6.该市高速公路的开通，最先影响其
A.城市等级 B. 服务范围 C. 产业结构D.行政范围

D区 C区 B.区 A区 14.国道改道的主要原因是 A.与火车站对接，实现铁路公路联运B.城市地租水平的上涨 C.缓解城区的交通拥堵和大气污染D.促进郊区城市化，带动郊区经济的发展

客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

客货物流区高新技术区旅游度假区金融商业区

客货物流区　　　　高新技术区　　　　旅游度假区　　　金融商业区

D区 C区 B.区 A区 19.国道改道的主要原因是 A.与火车站对接，实现铁路公路联运 B.城市地租水平的上涨 C.缓解城区的交通拥堵和大气污染 D.促进郊区城市化，带动郊区经济的发展

存在效益外溢和转移需要适时的更新改造投资易产生资本价值风险易受政策影响

变现性差需要适时的更新改造投资区位选择异常重要存在效益外溢和转移