房地产投资的特点表现在-X题卡

房地产商品及其交易的复杂性表现在

房地产商品信息复杂房地产交易价格复杂房地产使用管理复杂房地产交易心理复杂房地产交易专业信息复杂

下列关于房地产投资特点的说法不正确的是

房地产价格具有不断增值的趋势房地产投资可以获得多重收益，利润率高年度净现金流对房地产回报率的影响往往远大于房地产升值的影响相对其他投资而言，房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险

关于房地产投资的特点下列说法正确的有

房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值房地产投资可以使用高财务杠杆率房地产价值受政策环境,市场环境和法律环境等因素的影响较大房地产的流动性比证券类产品要弱房地产投资不具有财务杠杆效应

房地产产品对市场营销的影响主要表现在

各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础房地产产品是房地产企业市场营销的核心房地产产品是制订其他市场营销策略的基础房地产营销策略影响着房地产产品的特点在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

下列关于房地产投资的说法中错误的是

房地产权益基金通常以开放式基金形式发行房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

下列关于房地产开发投资特点的说法中错误的是

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位这就导致了房地

市场供给的特点市场需求的特点市场趋势的特点市场价格的特点市场交易的特点

下列关于房地产开发投资特点的表述中错误的是

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

以集合投资制度为主要特点的不动产投资工具是

房地产有限合伙房地产权益基金房地产投资信托房地产无限合伙

房地产价格具有权利价格的特征表现在.

同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格房地产具有相对稀少性不同用途的房地产有不同的价格房地产价格具有显著的个别

长期利率的变化对房地产业的影响表现在

长期利率越高，将促进房地产投资长期利率越高，将抑制房地产投资长期利率越低，将抑制房地产投资长期利率越低，将加大房地产投资风险