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某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现...

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有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原

59.67 58.67 7.00 2.52

有一房屋其重置价为80万元成新度为70％现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原

59.67 58.67 7 2.52

在某房地产年租金中折旧费为10万元维修费为8万元贷款利息为3万元保险费为0.8万元地租为0.3万元房

23万元 27.5万元 28.6万元 29.8万元

有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原

59.67 58.67 7 2.52

在房地产年租金中折旧费为10万元维修费为8万元贷款利息为3万元保险费为0.8万元地租为0.3万元房产

23万元 27.5万元 28.6万元 29.8万元

某房地产开发企业拥有一幢写字楼2012年1月1日房产原值8000万元2012年7月1日该公司将写字楼

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2.8 4.2 5.6 8.0

有一房屋重置价为100万元成新度为70%现用于出租年租金收入为9万元年出租总费用为2万元土地还原率为

2.8 4.2 5.6 8.0

有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原

2.52 2.50 2.53 2.62

某出租的房地产的年租金收入为10万元年出租总费用为1万元建筑物重置价格为100万元成新率为80%已知

43万元 112.5万元 123.3万元 150万元

在某房地产年租金中折旧费为10万元维修费为8万元贷款利息为3万元保险费为0.8万元地租为0.3万元房

23万元 27.5万元 28.6万元 29.8万元

某出租的房地产的年租金收入为10万元年出租总费用为1万元建筑物重置价格为100万元成新率为80％己知

112.5 123.3 43 150

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8万元元 2.4万元 3.8万元 3.1万元

某出租的房地产的年租金收入为10万元年出租总费用为1万元建筑物重置价格为100万元成新率为80%已知

43 1 12.5 123.3 150

某投资者以160万元购买一个商铺用于出租经营其中的60万元为银行提供的年利率8%期限10年按年等额还

8.84% 13.56% 15.00% 22.50%

四某商业用房地产按国家规定其土地使用权最高年限为40年现该房地产拟出租出租期为10年按租赁双方的

某房地产开发企业2014年开发10栋房产待售房产原值共计1500万元2014年5月1日将其中的8栋对

1.68 0.84 1.44 0.96

在某房地产年租金中房屋折旧费为20万元维修费为8万元贷款利息为3万元保险费为0.8万元地租为0.3万

33 37.5 38.6 39.8

某房地产年租金中折旧费为10万元维修费为8万元贷款利息为3万元保险费为0.8万元地租为0.3万元房产

23万元 27.5万元 28.6万元 29.8万元

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