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股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债 股东全部权益和股东部分权益评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息债务 整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息债务 整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产
企业价值评估的方法 企业价值评估的折现率 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
在企业基本经营状况没有发生变化的情况下， 评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不可以作为评估作价的参考依据或可比交易案例 如果企业发生了较大业务或产权变动， 但这些变动可以明确界定时， 过往交易的情况对于判断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用 被评估企业近期的企业价值评估报告也具有一定的参考价值， 通过查阅以往的评估资料， 可以直接获取相关的参数 被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例， 或作为评估作价的参考依据
折现率不低于投资的机会成本 折现率不高于投资的机会成本 行业基准收益率不宜直接作为收益率 贴现率不宜直接作为折现率 贴现率可以直接作为折现率
社会平均投资报酬率 行业基准收益率 行业平均投资报酬率 银行贴现率
社会平均投资报酬率 贴现率 再贴现率 行业基准收益率
企业产权转让 企业产权变更 企业资产转让 企业增资 企业减资
财务估值的方法有折现法和非折现法 折现法在进行股票价值评估时，折现率应当是投资者期望的最低收益率 折现法在进行债券估值时，应选择市场利率作为折现率。 折现法在进行项目投资决策时，应选择项目的必要报酬率或项目所在行业的平均收益率作为折现率。 在进行企业价值评估时，一般选择市场利率作为折现率。
折现率不低于投资的机会成本 行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标 贴现率不宜直接作为折现率 可以低于国库券利率 可以任意选择
无形资产评估中的折现率一般低于有形资产评估中的折现率 企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率 对收益额进行折现时， 应当使用口径一致的折现率 折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率
在企业产权变动时，需要单独对各类流动资产进行评估 会计核算需要 保险索赔，对所涉及的流动资产进行评估 盘点流动资产
已取得法人资格的企业，应当通过所出资企业向产权登记机关申办占有产权登记 申请取得法人资格的企业，应当于办理工商注册登记后30日内通过所出资企业申办占有产权登记 未办理占有产权登记的企业发生国有资产产权变动时，应当补办占有产权登记后再申办变动或注销产权登记 企业应当于每年2月1日～4月30日完成企业产权登记的年度检查
社会平均投资报酬率 行业基准收益率 行业平均投资报酬率 银行贴现率 企业内部投资报酬率
股票价值评估一般选择投资者期望的必要报酬率作为折现率 债券价值评估一般选择市场利率作为折现率 项目投资决策一般选择市场利率作为折现率 企业价值评估一般选择加权资本成本作为折现率
管理性文件材料 会计文件材料 基建项目文件材料 企业产权变动过程中形成的文件材料
企业产权变动 拍卖贪污受贿车辆 所有权转让 企业破产
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