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批量评估方法是以传统评估方法的理论为基础，广泛运用各种回归分析、适应估计技术、人工神经网络以及时间趋势分析等各种数理统计方法与计算机技术来实现各种传统方法 根据目标评估资产，选择与特定的评估环境相适应的评估理论作为评估模型设定的理论依据 根据所选择的模型和所能获得的数据，选择具体的数理计量方法来校准技术，以获得所需要的目标财产价值估计与相关的模型中设定的模型校准层次 批量评估方法中的数理统计与计算机技术等模型校准技术的应用，使得批量评估具备了快速实现的优点，但成本较高
评估方法是实现评估目的的手段 不同方法得出的评估结论大致相同 各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异 评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 市场法被用于评估整体资产价值时， 通常是用来评估企业价值 市场法是相对来说具有客观性的方法， 也比较容易被交易双方所理解和接受 市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估 如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效. 可理解. 客观的方法
一套方法体系 多种评估方法的集合 一条评估思路 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
按价格变动系数调整成本计算评估值 按社会平均消耗定额和现行市价计算评估值 按在产品的完工程度计算评估值 按在产品的成本发生额计算评估值
一种具体方法 多种评估方法的集合 一条评估思路 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
以可比企业价值为基准评估得到的是一种相对价值，而非目标企业的内在价值 在市净率模型中净资产账面价值经常被人为操纵 收入乘数模型不能反映成本的变化 非上市目标企业的评估值需要减去一笔额外的费用，以反映控股权的价值
评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约 评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性 在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称 收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称 成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称 采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。 在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。 在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。 由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情 况下不能用同一种评估方法。 无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。
市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值 市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受 市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估 如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法
资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率 此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法 资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
疾病成本法 旅行费用法 内涵资产定价法 机会成本法
盈亏平衡点是指新战略的总成本和总收入相等的那个点 盈亏平衡分析的盈亏平衡点，即固定成本和变动成本之和等于总的销售收入 知道某些产品的盈亏平衡点后，即可对净利润进行预测，而净利润是从各种以数量或金额表示的销售量计算得出的 它经常被用于评估某战略是否能达到目标回报率
一种具体方法 多种评估方法的集合 一条评估思路 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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