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新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后( )内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。
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房地产经纪职业导论《多项选择》真题及答案
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新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后天内应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备
15
30
45
60
根据城市房地产管理法设立房地产经纪机构应当向当地行政管理部门申请设立登记领取营业执照
工商
税收
建设
房地产
设立房地产中介服务机构应当向工商行政管理部门申请设立登记领取营业执照后方可开业
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的日内应当持营业执照章程注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构
15
30
45 60
根据城市房地产中介服务管理规定房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内应当到登记机关所在地的县级以上
工商
国土资源
房地产
财政
房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内应当
到土地管理部门备案
到房地产管理部门或其委托的机构备案
到银行开立房地产交易资金专用存款账户
交纳房地产经纪职业风险保证金
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的日内应当到所在地的市县人民 政府房地产行政或其委托的机构备案领取
15
20
30
50
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的日内应当持营业执照章程注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构
30
60
90
180
房地产经纪机构领取营业执照后1个月内应当到办理备案手续
工商行政管理部门
房地产管理部门
税务主管部门
房地产经纪行业组织
2010根据城市房地产中介服务管理规定房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内应当到登记机关所在地的
工商
国土资源
房地产
财政
新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机
审核
注册
登记
备案
2010根据城市房地产管理法设立房地产经纪机构应当向当地行政管理部门申请设立登记领取营业执照
工商
税收
建设
房地产
新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案
新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的日内应当持营业执照企业章程注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记
10
20
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40
按有关规定房地产经纪机构在领取工商营业执照后的内应当到登记机 构所在地房管部门备案
15 日
30 日
45 日
60 日
下列选项中关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是
从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府管理部门备案
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记
房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
从事房地产经纪的机构是指依法设立并自领取营业执照之日起日内到工商登记机关所在地的市县人民政府房地产管
12
15
30 45
房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起日内应当到所在直辖市市县人民政府建设房地产主管部门备
15
20
30
60
下列说法中错误的是
从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
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甲房地产经纪公司以下简称甲公司是一家知名的房地产经纪机构叶先生是甲公司的房地产经纪人业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产叶先生与孙小姐进行洽谈最终甲公司同意为孙小姐销售其房产随后甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告不久刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产叶先生接待了他经过谈判刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同房地产经纪服务合同的主要特征包括
房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分可分为
在房地产经纪服务中房地产经纪机构通过向房地产开发企业传递有价值的信息可以让开发企业
要想让客户成为真正的买主或租客能够缩短进程的工作有
甲房地产经纪公司以下简称甲公司是一家知名的房地产经纪机构叶先生是甲公司的房地产经纪人业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产叶先生与孙小姐进行洽谈最终甲公司同意为孙小姐销售其房产随后甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告不久刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产叶先生接待了他经过谈判刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同刘某在看过孙小姐房产后很喜欢该房产但又觉得价格稍高而一时拿不定主意此时叶先生正确的做法为
房地产细分市场供求分析的基本步骤包括
房地产经纪机构房地产经纪人员应当严格遵守房地产交易资金监管规定保障房地产交易资金安全不得客户的房地产交易资金
房地产经纪机构内的业务支持部门主要包括
随着计算机的普及网络经济的出现一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术如数据库技术能够进行数据的
房地产经纪的主要方式是
甲房地产经纪机构以下简称甲机构的房地产经纪人王小姐于2009年8月20日接待了客户周先生周先生两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在85～95m2的多层住宅购置价格在45万～55万元/套由于该区域住宅租赁需求极少周先生购入这几套住宅后一直未能租出目前该区域市场上同类住宅卖到60万～75万元/套根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住周先生正在考虑是否应该继续持有这些住宅周先生的基本想法是如果未来3～5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有否则将尽快卖出故向王小姐咨询王小姐经过调查发现如下信息当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%贷款期限最长为15年贷款年利率为8%根据当地政府统计部门公布的资料未来5年大学城区域新增常住人口5万人该区域内户均人口为2.5人大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例一览表收入比例收入比例收入比例13万～14万元3%16万～17万元5%19万～20万元2%14万～15万元3%17万～18万元5%20万～21万元1%15万～16万元4%18万～19万元2%此外大学城区域内80～90m2的多层住宅现有空置面积120000m2将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150000m2房地产经纪信息是一种
企业业务流程分析和重组的步骤中对现有流程进行调研的紧后步骤是
贾先生到甲房地产经纪公司拟出租房屋有一位穿着超短裙无跟凉鞋的经纪人走过来说来登个记说完该经纪人拿出一张小纸条扔给贾先生贾先生登记时桌上电话响了经纪人没有接听电话走时贾先生才知道这名经纪人叫周舟一天后贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系说有客户承租贾先生的房屋宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易两天后贾先生接到周舟电话要贾先生请她吃饭理由是她接待贾先生并办理出租客户登记手续后贾先生的房屋才顺利出租贾先生房屋出租后应当
周先生程先生葛先生三人共同发起设立一家海东房地产经纪公司以下简称海东公司周先生程先生具有房地产经纪人执业资格葛先生仅具有房地产经纪人协理资格海东公司成立后聘请了房地产经纪人谓十小姐经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人一天高小姐接待一位客户任小姐任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同高小姐在对该物业的权属状况进行调查时发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐租赁合同约定的租期为21年该物业在由海东公司代理转让后原租赁合同
争议的解决方式是当事人解决合同纠纷的
贾先生到甲房地产经纪公司拟出租房屋有一位穿着超短裙无跟凉鞋的经纪人走过来说来登个记说完该经纪人拿出一张小纸条扔给贾先生贾先生登记时桌上电话响了经纪人没有接听电话走时贾先生才知道这名经纪人叫周舟一天后贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系说有客户承租贾先生的房屋宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易两天后贾先生接到周舟电话要贾先生请她吃饭理由是她接待贾先生并办理出租客户登记手续后贾先生的房屋才顺利出租针对上述经纪事务可进行的经纪活动是
决定房地产经纪必不可少的原因包括
甲房地产经纪机构以下简称甲机构的房地产经纪人王小姐于2009年8月20日接待了客户周先生周先生两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在85～95m2的多层住宅购置价格在45万～55万元/套由于该区域住宅租赁需求极少周先生购入这几套住宅后一直未能租出目前该区域市场上同类住宅卖到60万～75万元/套根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住周先生正在考虑是否应该继续持有这些住宅周先生的基本想法是如果未来3～5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有否则将尽快卖出故向王小姐咨询王小姐经过调查发现如下信息当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%贷款期限最长为15年贷款年利率为8%根据当地政府统计部门公布的资料未来5年大学城区域新增常住人口5万人该区域内户均人口为2.5人大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为大学城区域内中高收入家庭中不同收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例一览表收入比例收入比例收入比例13万～14万元3%16万～17万元5%19万～20万元2%14万～15万元3%17万～18万元5%20万～21万元1%15万～16万元4%18万～19万元2%此外大学城区域内80～90m2的多层住宅现有空置面积120000m2将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150000m2可以推算未来5年内大学城区域内对周先生所持住宅类型的新增需求套数为
个性化的营销方法既克服了大众营销高成本的弊端又通过地服务提高了营销的成功率
客户关系管理利用等信息技术挖掘与分析现有客户信息以预测客户的未来行为促使其重复购买和吸引新客户
一些发达国家和地区通过设立来规避房地产经纪业的职业风险
周先生程先生葛先生三人共同发起设立一家海东房地产经纪公司以下简称海东公司周先生程先生具有房地产经纪人执业资格葛先生仅具有房地产经纪人协理资格海东公司成立后聘请了房地产经纪人谓十小姐经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人一天高小姐接待一位客户任小姐任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同高小姐在对该物业的权属状况进行调查时发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐租赁合同约定的租期为21年海东公司要依法成立应当具备等条件
房地产经纪信息的利用主要包括
有偿合同中一方当事人取得利益必须向对方当事人支付相应的代价而支付相应的代价一方必须取得相应的利益这种代价是
下列选项中是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源
甲房地产经纪公司以下简称甲公司是一家知名的房地产经纪机构叶先生是甲公司的房地产经纪人业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产叶先生与孙小姐进行洽谈最终甲公司同意为孙小姐销售其房产随后甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告不久刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产叶先生接待了他经过谈判刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中正确的为
一项活动是不是经纪活动或者说是不是中介活动从它所获得报酬的就可以识别
售楼处的户外功能不包括
信息共享平台的主要功能是解决经纪服务过程在等方面存在的问题使企业内部资源得到最大化的共享提高办公效率实现内部信息协作
周先生程先生葛先生三人共同发起设立一家海东房地产经纪公司以下简称海东公司周先生程先生具有房地产经纪人执业资格葛先生仅具有房地产经纪人协理资格海东公司成立后聘请了房地产经纪人谓十小姐经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人一天高小姐接待一位客户任小姐任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同高小姐在对该物业的权属状况进行调查时发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐租赁合同约定的租期为21年如果该物业在租赁前三个月由任小姐抵押给中国工商银行则下列选项正确的是
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