城市规划区内集体所有的土地出让应具备的法定条件是-X题卡

房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让

买卖双方签订土地出让合同依法征用转为国有土地县级以上人民政府批准缴纳土地出让金

城市国有土地使用权出让、转让城市规划区内的城市国有土地使用权出让、转让城镇国有土地使用权出让、转让城市规划区内的集体所有土地使用权出让、转让

房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让

城市辖区内国有土地使用权出让转让城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让城镇国有土地使用权出让转让城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让

能否出让，要看是否符合城市规划的要求不管是国有还是集体，只要是城市规划区内的土地均可有偿出让经批准，该幅集体所有的土地的使用权可以有偿出计经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让

城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地依法属于农村集体所有的建设用地依法征收的原属于农民集体所有的建设用地办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地城市市区内土地、国营农场内的建设用地

买卖双方签订土地出让合同依法征用转为国有土地县级以上人民政府批准缴纳土地出让全

城市辖区内国有土地使用权出让转让城市规划区内的城市国有土地使用权出比转让城镇国有土地使用权出让转让城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让

向城市政府预缴一定的出让、转让定金符合城市规划有利于城市经济社会的发展遵守《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》土地出让金的测算应与受让方协商确定

由国家先行征收先转让给国家经集体土地所有者同意经集体经济组织2/3以上的成员同意

制定和实施村庄、集镇规划，在村庄、集镇规划区内进行居民住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业等的建设国家征用村庄、集镇规划区由集体所有的土地进行的建设在城市规划区内的村庄、集镇规划的制定和实施在城市规划区的村庄、集镇进行居民住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业等的建设

除国有土地以外的所有集体土地除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地城市规划区内的集体所有的土地除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地

城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是( )。