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取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历 取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历 取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历 取得房地产估价相关学科博士学位的
房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让
提高房地产开发项目的品牌效应 促进房地产开发的良性循环 提高城市建设和城市管理的专业化 对房地产保值、增值有重大影响
城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划管理是政府调控地价的手段 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东 本身仅起到一个投资代理的作用
房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为 房地产登记是一种不动产物权的公示方式 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能 房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式 房地产交易活动可以在任何场合进行
房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东 本身仅起到一个投资代理的作用
会导致房地产实际价值的折损 会刺激房地产市场上的需求数量 会加大投资者的债务负担 会使投资项目的财务净现值减小
房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起 房地产本身并不能产生收益 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
REITS是购买、开发、管理和出售房地产资产的专业房地产投资管理者 REITS只将少量收入分配给投资者 REITS本身仅起到一个投资代理的作用 REITS是投资者间接投资房地产的工具
《城市房屋拆迁管理条例》 《城市房地产转让管理规定》 《房地产估价师注册管理办法》 《房地产估价规范》 《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度" 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点 房地产的发展与权属登记管理工作无关 房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作 权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程 权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据
房地产转让当事人签订书面转让合同 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在10日内作出是否受理申请的书面答复，10日内未做书面答复的，视为同意受理 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划管理是政府调控地价的手段 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
房地产的经济寿命指房地产经营的净收益大于零的持续时间 房地产的经济寿命一般和自然寿命差不多 房地产的经济手寿命与使用性质无关 税法中规定的折旧年限是根据房地产经济寿命确定的。
企业持有投资性房地产的目的为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之 投资性房地产能够单独计量和出售 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的，就可以采用公允价值计量 在进行投资性房地产公允价值评估时，应当充分理解相关会计准则的要求以及投资性房地产在企业财务报告中的核算和__要求
房地产登记制度是现代债权法中一项重要的制度 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为 房地产登记是一种不动产物权的公示方式 《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容作了规定
《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度 房地产估价师通过国家统一考试后，就能够以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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