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某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。

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预计某房地产将来第一年的净收益为170万元此后每年的净收益在上一年的根底上减少8万元报酬率为8%那

该房地产将来第 30 年的年净收益小于零该房地产的合理经营期限大于 22 年该房地产的收益价值小于 1276.47 万元该房地产的收益价值大于 875 万元该房地产的资本化率为 18%

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可

2000 400 4000 10000

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元收益期限可视为无限年该类房地产的报酬率为8.5%则该宗房地产的

80.45万元 81.75万元 82.35万元 83.25万元

．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年

2000 400 4000 10000

某宗房地产的收益年限为40年预测未来3年的净收益分别为17万元18万元19万元从第4年起每年的净收益

195 210 213 217

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元假定报酬率为6

1万元 2万元 -1万元 14万元

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元假定报酬率为6

1 2 -1 14

预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元该类房地产的报

154 467 500 无法确定

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可

2000 400 4000 10000

预计某房地产未来第一年的净收益为170万元此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元报酬率为8%则

该房地产未来第30年的年净收益小于零该房地产的合理经营期限大于22年该房地产的收益价值小于1276.47万元该房地产的收益价值大于875万元该房地产的资本化率为18%

某宗房地产的收益期限为无限年预计每年的有效毛收入稳定为16万元运营费用未来第一年为8万元此后每年的净

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元如果该类房地产

86.86 80.47 65.50 261.40

某宗收益年限无限年的房地产预计未来每年净收益为10万年报酬率为10%该宗房地产的收益价格为万元

100 117.8 10.9 10.8

某宗房地产收益年期无限预计每年的总收益稳定为16万元总费用未来第一年为8万元此后每年的净收益额递增2

预计某房地产未来第一年的净收益为170万元此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元报酬率为8%则

该房地产未来第30年的年净收益小于零该房地产的合理经营期限大于22年该房地产的收益法价值小于1276.47万元该房地产的收益价值大于875万元该房地产的资本化率为18%

一预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元假定报酬率为

1 2 -1 14

预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元收益期限可视为

312.5 250 562.5 812.5

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元假定报酬

1 2 -1 14

某宗房地产的收益期为38年预测其未来5年的净收益分别为20万元22 万元25万元28万元30万元从未

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