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商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
个人书面承诺书，承诺该商品房为自住用途； 房地产主管部门出具的该个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明； 《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明； 商品房销售合同或预售合同。
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房预售人和商品房购买人
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
境外汇入的购房款应结汇后直接划入房地产开发企业的账户或二手房出让方账户 境外机构的境内代表机构经常项目账户不得结汇购买商品房 夫妻双方一人为境内个人， 一人为境外个人的， 按非居民购房办理 境外个人在境内可以购买不超过 2 套自住住房
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
首次购买商业用房 购买首次交易的商业用房 购买首次交易的商品房 首次购买商品房
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预信人
商品房销售合同或预售合同； 有效护照等身份证明； 一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明； 房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房 未成年人可以以贷款方式购买房屋 根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房
《商品房买卖合同示范文本》 《商品房购销合同示范文本》 《商品房购买合同示范文本》 《商品房转让合同示范文本》
房屋主体结构质量不合格 房屋实际面积比约定面积多出4% 未办理商品房预售合同登记备案手续 购买人催告后仍延迟6个月交付房屋
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
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