下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。

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借款人主体资格合同有效性风险诉讼时效风险担保风险和政策风验

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定; 贷款资料是否完整，要素填写是否规范; 再交易房是否进行了评估; 贷款人认为有必要审查的其他事项

借款人主体资格是否合法; 贷款是否为假按揭; 再交易房是否进行了独立评估; 抵押登记是否落实; 贷款投向是否符合国家有关政策和规定

借款人主体资格风险合同有效性风险借款人还款能力风险诉讼时效风险

借款人主体资格是否合法; 借款人的借款申请是否自愿属实; 再交易房是否进行了独立评估; 借款人是否已经支付了符合规定的首期房款

借款人主体资格合同有效性风险担保风险诉讼时效风险政策风险

借款人主体资格合同有效性风险担保风险诉讼时效风险政策风险

未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理未成年人可以申请个人住房贷款银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

借款人主体资格风险合同有效性风险借款人还款能力风险诉讼时效风险

借款人主体资格合同有效性风险诉讼时效风险担保风险政策风验

借款人主体资格风险合同有效性风险担保风险诉讼时效风险政策风险