房地产征收和征用的共同点有-X题卡

征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿征用的实质是一种临时使用房地产的行为征收是无偿的，征用是有偿的

房地产咨询业房地产经纪业房地产估价业房地产中介服务业

房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

将房屋产权赠与直系亲属的国家依法征用、收回的房地产房地产开发企业将开发产品对外投资被兼并企业将房地产转让到兼并企业的企业之间互换的房地产

都适用于相同的对象都不必得到财产所有权人的同意都是为了抢险、救灾等紧急需要都应给予公平补偿都发生财产所有权的转移

都适用于相同的对象都不必得到财产所有权人的同意都是为了抢险,救灾等紧急需要都应给予补偿都发生财产所有权的转移

共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产共有人按照约定管理共有的房地产房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权

征收的实质是强制收买征用的实质是强制使用征收是一种强制的临时使用房地产的行为征用是所有权的改变，不返还征收、征用都是无偿的，不给予补偿

质量缺陷导致房地产价值减损的评估环境污染导致房地产价值减损的评估房地产分割导致房地产价值减损的评估征收征用房地产导致的经济损失评估改进物业管理带来的经济损失评估

纳税人建造普通标准住宅出售因国家建设需要而被政府征用的房地产提供扣除项目金额不实的转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的隐瞒、虚报房地产价格的

房地产征税房地产征地房地产征收房地产征用

已依法公告列入征收、征用范围内的房地产已灭失的房地产有租约限制的房地产整体资产中的房地产手续不齐全的房地产

房地产中介服务业房地产估价业房地产咨询业房地产经纪业

房地产租赁房地产抵押房地产征收、征用耕地占用税房地产分割、损害赔偿、保险等

以房屋抵债因国家建设需要依法征用、收回的房地产居民个人销售住房因城市实施规划的需要依法征用、收回的房地产销售房屋

征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿征收的实质是一种临时使用房地产的行为征收是无偿的，征用是有偿的

土地使用权出卖的需要房地产保险的需要房地产税收的需要房地产征收和征用补偿的需要房地产损害赔偿的需要

房地产开发经营业房地产估价业物业管理业房地产经纪业

房地产征收和征用的共同点有()