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对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系 估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响 固定资产作抵押物的,主要考虑折旧
对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系 估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响 固定资产作抵押物的,主要考虑折旧
房屋和建筑物的用途及经济效益 预计市场涨落 可以继续使用的年限 新旧程度
一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的地理位置
对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系 对于机器设备的估价,估价时不应扣除折旧费用 估价的时间性和地区性,会对评估结果产生一定的影响 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
用途 经济效益 新旧程度 使用人的核定 原来的造价
新旧程度 房屋和建筑物的用途 房屋和建筑物的经济效益 可能继续使用的年限 原来的造价和现在的造价
对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益,新旧程度和可能继续使用的年限,原来的造价和现在的造价等因素 对可以转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途,土地的供求关系 估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响 流动资产作抵押物的.主要考虑折旧
对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益,新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 对可以转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系 估价的时间性和地区性,也都会对评估结果产生一定的影响 流动资产作抵押物的,主要考虑折旧
一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的地理位置